565 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Majorique-de-Grantham

565 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Majorique-de-Grantham

565 000 $

Prochaine visite libre

655 Rue Lionel, Saint-Majorique-de-Grantham, J2B 8A8

Découvrez la parfaite harmonie entre espace et modernité. Propriété lumineuse, entièrement repeinte et au goût du jour, offrant 3 càc, 2 sdb et 1 salle d'eau. Plafond cathédrale impressionnant au salon et dans la chambre, cuisine et salle de bain refaites avec soin. Profitez du foyer au bois à 3 faces pour des moments chaleureux. Vaste terrain de plus de 23 000 pc. avec piscine et un balcon couvert, parfait pour avoir du bon temps en famille. Elle possède aussi un garage attaché de 18 X 22 pieds ainsi qu'un 2e garage détaché de 23 X 28 pieds avec des plafonds de 10 pieds. Une opportunité rare pour un style de vie exceptionnel vous attend ici.

  • Superficie du terrain: 23 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1997
NATHALIE BISSON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 35'7" Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS:
Tous les habillages de fenêtres, fixtures, luminaires, 2 ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires (tel que vu sans garanti de bon fonctionnement), étagères dans le garage, les 2 têtes de lits fixés aux murs, fournaise bi-énergie bois et électricité + thermopompe centrale (2021), foyer au bois du salon, foyer extérieur en pierre, réfrigérateur et congélateur du garage (tel que vu sans garanti de bon fonctionnement), 2 sump pump 1 électrique et 1 hydraulique, 4 manettes de garage, rack attachés et détachés du garage, bois restant.

*** Il peut-être possible d'inclure le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse, le cellier bizone ainsi que le lave-vaisselle. (À DISCUTER)

RÉNOVATIONS:
Suite à l'acquisition, une métamorphose radieuse a touché chaque recoin de cette demeure. La cuisine a été soigneusement revitalisée avec des armoires en polyester, équipée d'amortisseurs, et un comptoir éclatant de quartz Calata Gold. Les revêtements de céramique ont cédé la place à une nouvelle céramique. La salle de lavage s'est rajeunie avec une nouvelle toilette et un évier. Au deuxième étage, une salle de bain élégante à vue le jour avec un évier double, un comptoir de granit mat, des armoires en polyester avec amortisseurs, un grand bain autoportant et une douche italienne. La salle de bain du sous-sol a été refait à neuf (vanité, toilette & douche) et un nouveau revêtement de sol en vinyle moderne a été installé. Des améliorations incluent également une nouvelle toiture pour le garage ainsi que la réparation de la toiture de maison, un plancher en époxy et l'ajout d'un convect-air dans la salle de jeu sous le garage. Une clôture encercle gracieusement le terrain. La maison a été repeinte en blanc complètement et un nettoyage du revêtement extérieur ainsi que des fenêtres de la maison et du garage vient d'être fait! Des soins minutieux incluent le nettoyage des conduits de ventilation par Expair Vac à l'achat en 2022 ainsi que le remplacement du réservoir d'eau chaude 60 gallons en 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 35'7" Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

196'10" X 98'6" Irrégulières

23 172,55 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'5" Bois Plafond Cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11'8" Bois Foyer 3 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 16'7" irr. Céramique Comptoirs de Quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 15'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'2" X 5'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 9'6" Céramique Comptoir de granite mat
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'3" Bois
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9' Céramique
Coin Fournaise Sous-sol 1 13' X 6'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 12'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 2 13'7" X 17'7" Béton Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Sump Pump , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Addenda

lave-vaisselle, cellier bizone, effets personnels du vendeur et meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
655 Rue Lionel, Saint-Majorique-de-Grantham, J2B 8A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.4%
  • 23.2%
  • 16.8%
  • 19.8%
  • 83.3%
  • 6.1%
  • 4.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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